Строительство

От геологического исследования грунта, напрямую зависит, выбор типа фундамента дома. О важности геологического исследования, говорит лицензирование деятельности компаний занимающихся предоставлением данного вида услуг. Это очень важный этап строительства.

Хорошо спроектировано — половину построено. Наличие дизайн-проекта, позволяет качественнее реализовать принцип: Подстроить стены под себя, а не себя под стены. Более того, проект позволит определиться с пятном застройки (точный размер и точное размещение дома на участке), которое должно быть обязательно указано в строительном паспорте(необходимо для следующего шага).

Согласно законодательству Украины, перед началом строительства дома, следует получить строительный паспорт и ряд необходимых разрешений на строительство. Это правовая норма, от которой не следует отступать. Выполнение данного этапа обязательно во избежание штрафных санкций и задержки процедуры строительства.

Подготовка участка к строительным работам На данном этапе, выполняются геодезические и земляные работы. Производится разметка (вынос в натуру) пятна застройки дома согласно строительному паспорту, а также очистка пятна застройки от мелкой растительности с переносом плодородного слоя.
Все остальные работы: Вырубка деревьев, вывоз имеющегося мусора, поднятие участка (с завозом земли) выше уровня дороги и другие работы — выполняются по согласованию.

Этот этап подразумевает установку переливного септика и бурение скважины с установкой насоса. От септика и скважины к пятну застройки дома подводятся трубы и электрический провод (от скважины) ниже глубины промерзания. Насос который будет установлен в скважину не входит вценовое предложение и приобретается заказчиком отдельно.

На данном этапе производится устройство фундамента дома, а также закладываются канализационные и водопроводные трубы (которые проходят в основании пола дома) с подключением их к септику и скважине. В результате данного этапа имеется фундамент дома с полным подключением будущего дома к инженерным сооружениям (скважине и септика).

На этом этапе изготавливается домокомплект, согласно утвержденного дизайн-проекта. Домокомплект — это набор элементов из которых состоит дом. Домокомплект изготавливается на заводе СИП Ателье и доставляется на участок. После доставки, специалисты-монтажники, производят сборку дома на уже готовом фундаменте. В результате данного этапа мы можем видеть «голый» дом надежно стоящей на фундаменте. У дома имеется «крыша над головой» но пока без черепицы, отсутствуют двери, окна, а также отсутствует внешняя отделка.

Защита фасада не является обязательным требованием для ввода дома в эксплуатацию, но мы включаем этот этап в конфигурацию «Ввод дома в эксплуатацию», так как считаем что фасад должен принять законченный вид и не оставаться долгое время незащищенным. Данный этап включает в себя отделка фасада защитным материалом.

На данном этапе производится кровельные работы, включающие в себя: накрытие дома черепицей, подшивку свесов софитами и установку сливов. В результате данного этапа, клиент получает кровлю «под ключ».

На данном этапе производится заказ окон и входной двери. Доставка окон и входной двери на участок. Остекление всего дома и установка входной двери. Установка внешних и внутренних подоконников. Установка межкомнатных дверей не входит в состав требований для ввода дома в эксплуатацию.

На данном этапе производится разводка водопроводных труб (холодного и горячего водоснабжения) внутри дома. Все водопроводные коммуникации рассчитываются индивидуально, согласно проекта.

На данном этапе производится установка водонагревательных приборов и сантехники (унитазы, биде, раковины, ванная, душевая кабина) и подключение сантехники к системе горячего и холодного водоснабжения и канализации. Водонагревательные приборы (котлы, газовые колонки и прочее) и вся сантехника не входит в ценовое предложение и приобретается заказчиком отдельно согласно личных предпочтений качественно-ценовым характеристикам.

На данном этапе производится установка отопительных приборов (отопительный котел) радиаторов отопления. Отопительные трубы не входят в ценовое предложение. Все отопительные приборы и радиаторы отопления не входят в ценовое предложение и приобретаются заказчиком отдельно согласно личных предпочтений к качественным-ценовым характеристикам.

На данном этапе производится установка электрической проводки до выбранных точек расположение розеток и выключателей. Электрический провод не входит в ценовое предложение. Все электрические приборы и фурнитура не входит в ценовое предложение и приобретается заказчиком отдельно согласно личных предпочтений к качественно-ценовым характеристикам.

На данном этапе производятся обустройство зоны крыльца и террасы.

Согласно законодательству Украины, после окончания строительства дома, следует получить технический паспорт и ряд необходимых разрешений…. Это правовая норма, от которой не следует отступать. Выполнение данного этапа обязательно во избежание штрафных санкций и возможной задержки и усложнения процедуры строительства.